Верховный суд разрешил не указывать в квитанциях долги по капремонту старше трёх лет
ВС России подтвердил, что платёжные документы не должны содержать задолженность, возникшую более трёх лет назад. Это решение суда имеет значение для собственников квартир, включая тех, кто купил жильё с долгами.
Верховный суд России отказался пересматривать спор между региональным фондом капремонта и органом жилищного надзора, тем самым подтвердив, что в платёжных квитанциях не следует указывать долги, образовавшиеся больше трёх лет назад. Речь шла о задолженности, накопившейся с 2016 по 2023 год.
Жилищный надзор потребовал от фонда убрать эту старую задолженность из платёжек. Первая инстанция признала это требование законным, отметив, что фонд может взыскать долги через суд, но у гражданина будет возможность заявить об истечении срока исковой давности.
Апелляция встала на сторону фонда, указав, что Жилищный кодекс прямо не запрещает включать старые долги в квитанции. Однако кассационная инстанция снова поддержала жилищный надзор, подчеркнув, что собственник не должен находиться под постоянной угрозой взыскания и видеть в платёжке суммы, выходящие за пределы трёхлетнего срока.
Верховный суд изучил материалы и оставил решение без изменений. Это означает, что требование об исключении старых долгов из квитанций остаётся в силе. При этом сама задолженность автоматически не аннулируется — фонд может обратиться в суд, а собственник вправе заявить о пропуске срока исковой давности.
Решение особенно актуально для владельцев квартир, которые приобрели жильё на вторичном рынке или получили его по наследству вместе с долгами прежнего хозяина.
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.