Крыша, трубы и подвал: что проверить на даче после зимнего отсутствия
Эксперты перечислили, на что обратить внимание на даче после снежной морозной зимы.
Подтопление и повреждение фундамента, обрушение кровли, лопнувшие трубы — это далеко не полный список проблем, с которыми рискуют столкнуться хозяева дачи, не приезжавшие на неё до схода снега.
Эксперты рассказали РИА Недвижимость, что в первую очередь стоит проверить в своих загородных владениях при первом весеннем визите после долгого отсутствия.
Как отметила руководитель экспертного центра ИЖС корпорации «Технониколь» Татьяна Суворова, прошлая зима была тёплой и малоснежной, поэтому нагрузки на конструкции домов оказались небольшими. Однако нынешняя снежная зима с обильными снегопадами проверила на прочность кровлю, опорные конструкции и инженерные системы.
В первую очередь весной на даче нужно проверять кровлю и чердак, рекомендует эксперт онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» Александра Чихринова. По её словам, из-за давления снега кровля может проседать между опорами, а отдельные элементы конструкции — смещаться и терять первоначальное положение в креплениях.
Эксперт по ремонту Андрей Хрисанов советует внимательно осмотреть всю площадь кровли на наличие провалов и прогибов, уделив особое внимание стыкам, проверить водоотводные желоба на предмет погнутости и засоров, а также осмотреть кровельное покрытие на трещины и сколы. При этом специалисты предупреждают: не стоит самостоятельно лезть на крышу, так как работы на высоте крайне опасны, особенно весной, когда может оставаться наледь.
Пристальное внимание после зимы нужно обратить и на фундамент. Строитель Михаил Долгополов пояснил, что морозное пучение грунта и обильные снегопады могут вызвать перегрузку несущих конструкций. Продавец-консультант компании «Лемана Про» Николай Петин советует: если вокруг дома стоят лужи, а грунт перенасыщен водой, значит, ливневая канализация или дренаж не справляются, и нужно срочно организовать временные канавки для отвода воды, ведь стоячая вода у фундамента весной опаснее любого мороза.
После этого Суворова рекомендует полностью обойти дом и убедиться, что на цоколе нет трещин. Если появились небольшие трещины, можно сделать маяки и понаблюдать за их изменением. Если же трещина достигла размера с палец, проблему серьёзную — придётся привлекать профессиональных строителей.
После проверки кровли и фундамента следует обратить внимание на инженерные системы. Чихринова отмечает, что важно запускать водоснабжение постепенно, так как за зиму трубы могли промерзнуть и повредиться. Хрисанов советует при первом запуске внимательно следить за всеми соединениями на предмет протечек. Суворова предупреждает: если коммуникации находятся под фундаментом или внутренней отделкой без лёгкого доступа, их ремонт может повлечь за собой серьёзные работы, вплоть до демонтажа плитки.
Эксперты сервиса YouDo также рекомендуют внимательно осмотреть фасад, окна и двери на предмет трещин и повреждений. После обильных снегопадов и таяния влага проникает внутрь и расширяет трещины, что в итоге может даже сдвинуть стены. Повреждения советуют заделывать герметиком или специальным ремонтным составом.
Сам дом после зимы необходимо просушить. Петин предупреждает, что не стоит торопиться с растопкой камина и включением обогревателей: сырой дом нужно сначала проветрить и дать ему просохнуть естественным путём, иначе пар запечатается внутри и приведёт к плесени. Чихринова добавляет, что часто за зиму в помещениях появляются зоны с конденсатом — обычно в углах и за мебелью. Такие места нужно внимательно осмотреть, просушить и обработать от плесени.
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.